Vivienda

Declaran firme la condena a BBVA para devolver los gastos de las escrituras hipotecarias

La sentencia condena a la entidad a devolver los gastos de notaría, gestoría, registro y los impuestos de actos jurídicos documentados, que hasta ahora no habían sido considerados nulos por la justicia

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Cláusulas suelo: la banca gana tiempo y atrasa la devolución gracias al decreto de Guindos

Las organizaciones de consumidores detectan una retahíla de triquiñuelas y trampas de las entidades financieras para posponer su respuesta a los clientes timados y reducir la cuantía de las reclamaciones.

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Un fondo buitre amenaza con dejar a más de cien familias en la calle en Leganés

El domingo 14 de mayo se celebró la primera de las muchas manifestaciones para exigir a quienes tengan la responsabilidad política que muevan ficha y garanticen una vivienda digna a los vecinos.

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Dos detenidos, entre ellos un dirigente de Podemos, al intentar impedir el desahucio de una familia

Desahucios // En el piso del madrileño barrio de Entrevías vivía una pareja joven con dos hijos pequeños, que unos meses atrás okuparon la vivienda por problemas económicos. A pesar de las protestas, el desahucio ha sido ejecutado

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La justicia da el primer varapalo al fondo buitre al que Ana Botella vendió viviendas sociales

  • Un juzgado de Madrid impide a Fidere que desahucie a una familia que firmó su contrato de alquiler cuando las viviendas eran públicas y le obliga a garantizar su derecho a compra tras 15 años
  • Es la primera sentencia, aún abierta a apelación, que condena las prácticas del fondo de capital riesgo al que la exalcaldesa de la capital vendió 1860 pisos protegidos
  • El auto dice que el contrato de estas viviendas, aunque se ampara en la Ley de Arrendamientos Urbanos, “está sometido a una normativa especial”

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Bruselas llevará a España al tribunal de la UE por no aplicar la normativa sobre hipotecas

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Una empresa multada por saltarse la ley desaloja a 27 familias sin recursos que entraron en dos bloques vacíos

  • Un gran dispositivo policial y de Guardia Civil ha sacado de las viviendas de Majadahonda (Madrid) a las familias, entre los que hay niños, tras tres intentos
  • La constructora, Suvetasa, tiene una multa pendiente de 600.000 euros por no cumplir la ley del suelo. El Ayuntamiento ofrece unos días de hotel para los menores
  • Los pisos no tienen licencia de “primera ocupación” ni suministros. Los vecinos aseguran que han pedido sin éxito a la empresa regularizar su situación

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Podemos recurre el mecanismo extrajudicial de las cláusulas suelo ante el Constitucional

  • La presentación del recurso no supone un obstáculo para aquellos perjudicados que ya se han acogido a esta vía extrajudicial, según el abogado que lo ha presentado
  • Consideran que este real decreto crea un proceso “sin garantías” que sólo protege al sector financiero

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El Supremo descarta revisar sentencias firmes de cláusulas suelo previas al fallo europeo sobre la retroactividad

Muchas de las sentencias anteriores al fallo europeo sobre la retroactividad de las cláusulas suelo limitaba la devolución de lo cobrado de más a 2013

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Vecinos de Parla y la PAH se enfrentan a una filial de Goldman Sachs para evitar que les echen de las viviendas

  • Encasa Cibeles puso el viernes pasado puertas “antiasalto” en los cajetines de la luz de uno de estos edificios de Parla para evitar “enganches ilegales”
  • La vivienda forma parte del lote de protección oficial vendido en 2012 por el IVIMA al fondo de inversión Goldman Sachs
  • La PAH asegura que la empresa no quiere negociar alquileres sociales con las familias que han ocupado varios pisos tras ser víctimas de desahucios

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El Supremo obliga a la banca a devolver todo lo cobrado por las cláusulas suelo

  • Aplica por primera vez la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, que anuló la jurisprudencia donde fijaba la devolución a partir del 9 de mayo de 2013 cuando esta cláusula hipotecaria es anulada por abusiva.
  • Malas noticias para la banca. El Tribunal Supremo ha decidido aplicar por primera vez la retroactividad total de las cláusulas suelo, lo que significa que los bancos deberán devolver las cantidades íntegras cobradas de más desde que empezaron a hacer efecto y no sólo desde mayo de 2013.

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Cómo reclamar desde hoy las cláusulas suelo a los bancos

El decreto ley del Gobierno afirma que el consumidor debe ser quien tenga la iniciativa a la hora de pedir su devolución. Si no queda satisfecho con la decisión del banco puede acudir a la vía judicial.

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El PP y el PSOE pactan un mecanismo para las cláusulas suelo que regala tres meses de intereses a la banca

Los expertos consideran que el acuerdo es “un brindis al sol” que recoge aspectos que ya contempla la legislación actual, y avisan que no queda claro cómo tiene que comunicarse con los afectados

+info relacionada, publico.es, 19-01-2016

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Un juez accede a la dación en pago judicial de un piso por cláusulas abusivas

La sentencia es histórica y anula la responsabilidad personal e ilimitada que Bankia impuso a una pareja y a sus padres avalistas, añadida a la hipoteca de la casa. La entidad se había quedado con el inmueble por el 60% de su valor y reclamaba el resto de la deuda.

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Adicae recomienda la demanda colectiva para recuperar los gastos de la hipoteca

La asociación de consumidores estudia medidas para acelerar la recuperación del dinero de los gastos de constitución de la hipoteca, que calcula entre 1.000 y 2.000 euros por cliente. Ve más difícil que los bancos se hagan cargo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

+reciente: Los consumidores preparan una avalancha de demandas para que la banca devuelva los gastos de la hipoteca – publico.es, 10-01-2017

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El Ayuntamiento asesorará a los madrileños que quieran reclamar las cláusulas suelo

  • La EMVS informará a los usuarios de la cuantía aproximada que las entidades bancarias deben devolver y facilitará un borrador para iniciar una reclamación
  • El servicio no contará con acompañamiento en el caso de procedimiento judicial ya que el Ayuntamiento “no está capacitado” para hacerlo
  • “Ojalá la Comunidad de Madrid y el Gobierno central tomaran una medida de este tipo”, plantean desde el Consistorio

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La banca española tendrá que devolver todo el dinero de las cláusulas suelo

Nueva sentencia europea // Entre 3.000 y 5.000 millones de euros tendrán que devolver los bancos españoles a miles de hipotecados después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea haya fallado que la sentencia que establecía la nulidad de las cláusulas suelo en 2013 debe tener efecto retroactivo.

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‘Fondos buitre’: Hacienda oculta el nombre del nuevo perito tras haber ofrecido uno con vínculos a una empresa investigada

  • La AEAT solo facilita a la jueza el número de identificación del nuevo funcionario elegido para auxiliarla en el ‘caso Ivima’
  • El retraso en conceder la ayuda pedida demora la investigación sobre la venta de pisos públicos de Madrid a Goldman Sachs

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Los desahucios continúan: casi 4.000 personas perdieron su vivienda en el tercer trimestre de 2016

Con un total de 2.151, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas por comunidades autónomas.

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‘Fondos buitre’: la jueza tumba el perito de Hacienda en el ‘caso Ivima’

Venta de viviendas bajo sospecha //
  • La magistrada da siete días de plazo a la Agencia Tributaria para que designe un nuevo inspector como perito
  • Su decisión se produce después de que la Fiscalía se opusiera al nombramiento del funcionario ofrecido por Hacienda

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